モデルハウス実物と仮設。狭小住宅

狭小住宅とモデルハウスの実物と仮設について

• 狭小住宅を建てるのに、モデルハウスの実物と仮設を見に行こう！
• 狭小住宅のプランが決まったらモデルハウスで実物と仮設チェック
• 狭小住宅のモデルハウスで水周りのチェック
• 狭小住宅のモデルハウスで使いやすさをチェック
• 狭小住宅のモデルハウスで住みやすさをチェック
• 狭小住宅のモデルハウスでみんながくつろぐリビングをチェック

狭小住宅のモデルハウスの実物と仮設の違いに注意

狭小住宅のモデルハウスを見学する際は、実物と仮設の違いに注意！

実物のモデルハウスと仮設のモデルハウスでは全く状況が異なる場合もあります。
見方がまったく違うモデルハウスの違い。
新築一戸建て狭小住宅のモデルハウスには２つの種類があります。
ひとつは、販売センターなどに設 置される仮設のモデルハウス。
もうひとつは建物内の１室をモデルルームとして公開するもので当たり前のことですが、
仮設のモデルルームは実際の住戸ではありません。柱や梁の出方など、 実物と違うことがままあります。
また、屋外の条件はもちろんのこと、外廊下などの共用部分と も切り離された「模型」にすぎない。
建物内モデルルームにしても、天井の高さや柱・梁の太さは階によっても異なります。
また、同じ建物のなかでも日照や眺望などのよい住戸がモデルルームに選ばれるのがふつうで、
他の住 戸と前提条件が同じというわけではありません。
以上のことをしっかり念頭に置いて、見学しましょう。

狭小住宅のモデルハウスの実物と仮設の違いの見学

狭小住宅のモデルハウスのは家具など置かれてごまかされていない空間に目を向けるようにしましょう。
狭小住宅のモデルハウスには、値の張りそうな家具が揃えられ、しゃれた食器や小物類が飾られています。
一方で、どこのうちにも置いてあるテレビはないし、畳の部屋にたんすが置かれていることもまずありません。
あるべきものがなく、ないようなものが置いてある。
それに惑わされないようにしてモデルハウスの素の空間に目を向けます。
部屋の広さや天井の高さ、窓やドアの大きさはどうか。
たとえば、図面で見た６畳の洋室」とは実際はどのぐらいの広さなのか、などの感じをつかみます。
ただし、同じ６畳と表示されて いても、タテヨコの比率によって、使い勝手はずいぶん違ってきます。
狭小住宅のモデルハウスはあくまで手が かりとして、
どう違うかを考えながら実際の住戸をイメージするしかありません。
壁紙や床材の色合いや質感など、写真ではわからないことを目や手で確かめるのもチェックポ イントのひとつです。
ただし、モデルハウスには特別仕様の材料が用いられていることも多いので必ず確認しておきましょう。
設備機器類は、それが標準販売価格内に含まれているものなのか、
オプションなのか？ 別注品なのかを確かめながら見ていきます。
モデルハウスの場合、あらゆる部位に「オプション」 をフル装備していることがほとんど。
システムキッチンや浴室などがまるごとオプション仕様」なのだと言われたら、
ショールームなどで標準仕様を実際に見ることができるかどうかを尋ね、 あれば見せてもらっておくべきです。